كل ما يتعلق بامور البناء في الحياه العمليه

كل ما يتعلق بامور البناء في الحياه العمليه

كل ما يتعلق بامور البناء في الحياه العمليه

1- المرحلة الأولى : مرحلة إختيار قطعة الأرض 0
2- المرحلة الثانية : مرحلة التصميم 0
3- المرحلة الثالثة : مرحلة إستخراج رخصة البناء 0
4- المرحلة الرابعة : حساب تكاليف البناء مع معرفة الأسعار الحالية و المتداولة بالسوق 0
5- المرحلة الخامسة : التسويق العقاري و كل ما يتعلق به 0

كل ما أتمناه الآن أن يقوم كل من يستطيع الإفادة في هذا الموضوع بطرح أفكاره وتجربته حتى نستفيد منها جميعاً 0

وسأبدأ بإذن الله بالمرحلة الأولى : مرحلة إختيار قطعة الأرض 0

تعتبر الأرض المكون الرئيسي للعقار وهي تختلف من قطعة لأخرى طبقاً للغرض من إستخدامها وعموماً فالمستثمر يشتري الأرض لسببين رئيسين :

السبب الأول : وهو أن يقوم بشراء الأرض ويحتفظ بها لحين إرتفاع أسعارها ثم يقوم ببيعها للحصول على ربح مناسب ، وهنا يجب عليه عدم الإستعجال و المراقبة الدقيقة لتحركات الأسعار بالسوق وعليه إختيار الوقت المناسب للشراء وهو بالطبع الوقت الذي يكون فيه السعر في أدنى مستوياته ويحدث ذلك عندما يفوق العرض على الطلب بسبب قلة السيولة المالية الموجودة في السوق 0

السبب الثاني : وهو شراء قطعة الأرض من أجل البناء وهنا يجب مراعاة الآتي :-





فمثلاً لو فرض أن قطعة أرض مساحتها 600 متر فأفضل أبعاد هي 20 م × 30 متر 0



ممكن الإستعانة بجدول للمقارنة بين عدة مواقع لإختيار الأفضل على أن تكون عناصر هذا الجدول البنود السابقة ونعطي لكل موقع درجة في العنصر المذكور على أن يكون أفضل موقع هو الحاصل على أعلى الدرجات 0


2- سهولة الوصول إلى قطعة الأرض 0 4- يفضل أن تكون أبعاد قطعة الأرض مناسبة وأفضل أبعاد هي التي تكون فيها نسبة الواجهة إلى العمق 1 : 1.5 5- أفضل توجيه للواجهة الرئيسية هو الواجهه البحرية 6- يجب أن تكون قطعة الآرض قريبة من العمران والخدمات المختلفة 0 7- يفضل أن تكون قطعة الأرض على ناصية وأمام حديقة وهذا بالطبع سيرفع من قيمتها 0 3- يجب التأكد من مستندات الملكية بمعرفة محامي 0 1- أن تكون قطعة الأرض ضمن مخطط معتمد وبعيد عن العشوائيات وإليكم بعض الأمثلة لمخططات معتمدة 0

نأتي بعد ذلك إلى المرحلة الثانية ( مرحلة التصميم ) :

بعد إختيار قطعة الأرض يقوم المالك بإسناد عملية التصميم إلى أحد المكاتب الإستشارية المتخصصة لتقوم بعمل التصميمات المطلوبة وذلك بناء على تعاقد يتم بين الطرفين يحتوي بنوده على النقاط التالية :0




مع تعهد المصمم بأن تكون الرسومات المقدمة منه متفقة مع الكود المصري ومع أبعاد قطعة الأرض المطلوب تصميمها 0
















معنى هذا أن المالك لن يقوم بحساب الكميات بل هي مسئولية المكتب المصمم حيث أنه هو الذي سيحدد له هذه الكميات وبالتالي فسرد أسعار مواد البناء سيفيد المالك بحساب التكلفة التقديرية المطلوبة قبل بدأ البناء .









2- 60 % من الأتعاب المتفق عليها عند تقديم كافة الرسومات التنفيذية 0 3- 20 % من الأتعاب المتفق عليها عند إعتماد الرسومات من جهاز المدينة 0 2- يتم الإتفاق على برنامج زمني محدد المدة يلتزم فيه المكتب المصمم بتقديم كافة رسومات المشروع إلى المالك خلال المدة المتفق عليها ( مرفق لكم صورة من برنامج زمني تصميمي إسترشادي ) 0 3- يقوم المكتب الإستشاري بعمل الرسومات الإبتدائية المعمارية والتي تشتمل على الموقع العام والمساقط الأفقية والواجهات وأي إسكتشات أخرى يراها المصمم لتوضيح فكرته 0 4- تعرض فكرة التصميم على المالك حيث يقوم بالتوقيع على الرسومات الإبتدائية بعد الموافقة عليها 0 5- بعد الموافقة على هذه الرسومات يقوم المكتب بالبدأ في عمل الرسومات التفيذية المعماريةو التي تشتمل على المساقط الأفقية والواجهات والقطاعات بمقياس رسم ( 1 / 100 أو 1 / 50 )0 وكذلك رسومات عزل الأسطح و فواصل التمدد و تصريف مياه الأمطار و كذلك التفاصيل المعمارية و جداول أعمال التشطيبات من ( دهانات و أرضيات و نجارة 000 إلخ ) 0 و رسومات الفرش الداخلي 0 6- يتم البدأ في عمل الرسومات التنفيذية الإنشائية والتي تشتمل على رسومات الأساسات والقواعد والأعمدة و الكمرات وفواصل التمدد والسلالم وتفاصيلها الإنشائية ( موضح بها أقطار أسياخ الحديد ) 0 7- يتم البدأ في عمل الرسومات الكهربائية والتي تشتمل على مخططات الإنارة الداخلية والبرايز والأجراس وكذلك برايز التليفونات طبقاً لتصور توزيع الفرش 0وكذلك مخططات الإنارة الخارجية والأسوار والمباني الملحقة . 8- يتم البدأ في عمل الرسومات الصحية والتي تشتمل على أعمال التغذية بالمياة و أعمال الصرف و أعمال ري الحدائق 0 9- يتم مطابقة جميع الرسومات السابقة مع بعضها البعض قبل البدأ في أعمال التنفيذ للتأكد من عدم وجود أي تعارض بينها 0 10- بعد الإنتهاء من الرسومات يتم البدأ في عمل المقايسة التسعيرية وهي عبارة عن حصر من الرسومات لكميات بنود الأعمال حتى يستطيع مالك الأرض معرفة كمية كل مرحلة وبالتالي التكلفة المطلوبة 0 1- 20 % من الأتعاب المتفق عليها عند تقديم الرسومات المعمارية الإبتدائية 0 1- إلتزام المالك بتقديم الرفع المساحي لقطعة الأرض المراد تصميمها ( محدد به الأبعاد والمساحة الكلية والإحدثيات وخطوط التنظيم إلى المكتب الإستشاري ) و كذلك عليه تقديم الإشتراطات البنائية للمنطقة مع توضيح متطلباته الأساسية التي يرغبها في المبنى 0 11- بالنسبة إلى الأبعاد فيتم تحديدها بالإتفاق مع المالك على أن يتم تسديد هذه الأتعاب كالتالي :-

تعتبر المرحلة الثالثة من أصعب مراحل البناء لأن طالب الترخيص يمر برحلة عذاب بين التعقيدات الصارمة والإجراءات الإدارية المعقدة التي تتطلب منه الحصول على موافقات كثيرة قبل الحصول على الرخصة وكذلك يجب عليه تسديد كم هائل من الرسوم مثل :-

[b]









الأخوة والأخوات أعضاء المنتدى

أما بالنسبة للمستندات المطلوبة للرخصة فهي :-












تقدم المستندات السابقة على أن يبت في الأمر خلال ثلاثين يوماً من تاريخ تقديم الطلب .



1-تسديد الرسوم الخاصة بتركيب وصلة مياه مؤقته 0 2- تسديد الرسوم الخاصة بتركيب عداد كهرباء مؤقت 0 3- تسديد رسوم تركيب غرف التفتيش 0 4- تسديد الرسوم الخاصة بإشغال الطريق 0 5- تسديد رسوم التأمينات الإجتماعية 0 6- تسديد رسوم خاصة بنقابة المهندسين لإعتماد الرسومات الهندسية وتقرير الجسات 0 2- صورة قرار الترخيص مع الإطلاع على الأصل 0 3- تقرير جسات الموقع 0 4- ثلاث نسخ من الرسومات التنفيذية السابق ذكرها بمقياس رسم 1 : 100على أن تكون معتمدة من المكتب المصمم وعليها ختم المكتب0 و معتمدة من نقابة المهندسين 0 5- الإيصالات الدالة على دفع الرسوم السابقة 0 6- محضر تسليم الأرض 0 7- إقرار من مهندس نقابي معماري أو إنشائي بالإشراف على التنفيذ على أن يكون معتمد من النقابة 0 8- تعهد بتقديم وثيقة تأمين 0 9- برنامج زمني للتنفيذ 0 10 - بطاقة الرقم القومي 0 1 - طلب الحصول على الترخيص 0

المرحلة الرابعة ( مواد البناء ومصنعياتها ) وهي مرحلة سأقسمها إلى عدة أجزاء 0

( علماً بأن هذه الأسعار هي أسعار إسترشادية وليست ثابتة وقابلة للتغير على حسب ظروف السوق السوق )

أولاً متوسط أسعار البناء :-
طن حديد الدخيلة = 3850 جنيه
طن حديد إستثماري = 4000 جنيه
طن أسمنت بورتلاند = 500 جنيه
طن أسمنت طرة = 535 جنيه

م مكعب خشب زان = 3200 جنيه
م مكعب خشب موسكي = 2150 جنيه 0

طوب أسمنتي مصمت 25×12×6 = 292 جنيه / ألف طوبة 0
طوب أسمنتي مفرغ 40×12×20 = 1350 جنيه / ألف طوبة 0
طوب وردى 25×12×6 = 402 جنيه/ ألف طوبة 0

م3 رمل ناعم = 18 جنيه
م3 رمل حرش = 16 جنيه
م3 زلط = 45 جنيه
طن جبس عادي = 340 جنيه
طن جبس لزوم الحليات والكرانيش = 500 جنيه
قبل البدأ في البناء لا بد أن تعرف من هم المسئولون عن البناء ؟

الإجابة على هذا السؤال محددة و هم :-
1- الهندس المعماري المصمم
2- المهندس الإنشائي
3- المهندس المشرف
4- المقاول
5 - مهندس الحي أو الجهاز

وكل واحد من هذه المجموعة عليه مسئولية في غاية الأهمية :

فالمصمم المعماري والإنشائي عليهم مراعاة الأصول الفنية في التصميم طبقاً للقانون المصري والإلتزام بالشروط البنائية المحددة 0 ويجب مراعاة أن يكون التصميم سهل التنفيذ ومريح و آمن ومناسب لأبعاد الأرض وأن تكون مقايسة الأعمال دقيقة 0

وبالنسبة للمهندس المشرف عليه مراجعة الرسومات التنفيذية و التأكد من مطابقتها مع بعضها قبل التنفيذ وعليه مراقبة أعمال المقاول وحسن إدارة الموقع بطريقة لا تعرض المالك لأي مشاكل 0 و أن يتعاون مع المصمم لإعطاء المشورة الفنية السليمة للمالك ، وفي حالة عدم تواجده فعليه أن يقدم تقرير شهري ويرسله إليه ليبين له موقف سير الأعمال والمشاكل والمعوقات التي تعترضه وكيف تم التغلب عليها حتى يمكن للمالك متابعة مشروعه والإطمئنان عليه 0

وبالنسبة للمقاول عليه أن يقوم بتوفير العدد الكافي من العمال المهرة لتنفيذ الأعمال المطلوبة بدقة وإتقان وكذلك توفير الآلات والمعدات اللازمة لعملية البناء 0 وأن يلتزم بالمدة الزمنية المتفق عليها و لا يتأخر عنها 0

وبالنسبة لمهندس الحي أو الجهاز فهو يقوم بمتابعة تنفيذ الأعمال والتأكد من إلتزام المالك بتنفيذ الرخصة المنصرفة له 0

وبالنسبة للتعاقد مع المقاول فيجب أن ينص بالعقد وصف عام للمبنى من حيث المساحة وعدد الأدوار وكذلك على بنود الأعمال التي سيقوم المقاول بتنفيذها طبقاً للرسومات مثل : تنظيف و تجهيز الموقع والقيام بأعمال الحفر والردم و وضع اللبشة العادية والمسلحة أو القواعد المنفصلة والأعمدة والأسقف وذلك بعد تحديد عدد الأدوار 0

و يجب أن يتم تحديد الأتعاب طبعاً وطريقة تسديدها وكذلك يجب عمل برنامج زمني يلتزم به المقاول

هذه نظرة سريعة على أعمال المرحلة التمهيدية للتنفيذ راجياً من الله أن تفيد القارئ الكريم

مراحل البناء الفعلية وسوف أتناول موضوع إستكشاف التربة بطريقة سهلة دون الدخول في التفاصيل الهندسية الدقيقة والتي لا أتمكن من ذكرها بالتفصيل طبعاً في هذا الموضوع لذلك سأركز على المعلومات العامة فقط .


أولاً إستكشاف التربة :

يتم إستكشاف التربة عن طريق الجسات وهي تنفذ بطريقة يدوية أو بطريقة ميكانيكية و تتوقف أعماق الجسات على حجم ونوع المنشأ :-

1- لتحديد أعماق الجسات في حالة وجود طبقات سطحية غير صالحة للتأسيس فلابد من النزول بالجسات لأعماق تزيد عن أعماق الطبقات الغير صالحة للتأسيس 0

2- لتحديد أعماق الجسات في حالة وجود طبقات صخرية يراعي الوصول بعمق الجسة إلى مسافة 4 متر في الصخر 0

3- لتحديد أعماق الجسات الإسترشادية في المناطق غير معروف طبيعتها مسبقاً يلزم الوصول بجسة واحدة على الأقل إلى عمق كبير بحيث يتم إختراق الطبقة اللازمة للدراسة .

ثانياً : أنواع التربة :

1- التربة العادية : وتعني جميع أنواع التربة المكونة من الطين أو الطمي أو الرمل 0

2- التربة الصخرية : يقصد بها أنواع الصخور الطبيعية كالحجر الجيري أو الرملي 0

3- التربة الحجرية : وتشمل أنواع التربة الطبيعية الواقعة بين النوعين سالفي الذكر 0

ثالثاً أعمال الحفر :-

فبل البدء في أعمال الحفر يجب عمل التخطيط المبين على الرسومات بكل دقة بمعرفة المقاول وتحت إشراف مهندس الموقع ويكون المقاول هو المسئول وحدة عن مراجعة المقاسات والتحقق من صحتها الموجودة بالرسومات على الطبيعة 0

تجرى عملية الحفر بطريقة منتظمة بدءاً من تجريف الطبقة السطحية وصولاً إلى منسوب قاع التأسيس وللمقاول الحرية التامة في إقتراح الطريقة التي تتراءى له في تنفيذ أعمال الحفر 0

و إذا تجاوز منسوب قاع الحفر المنسوب التصميمي فيجب على المقاول أن يملأ الحفر الزائد بالخرسانة العادية حتى المنسوب المطلوب ويتحمل المقاول مصاريف الحفر الزائد وكذلك الخرسانة العادية المالئة حتى المنسوب التصميمي 0

معلومات عامة عن أعمال الحفر والخراسانات :-


1- يجب على المقاول سند جوانب الحفر ونهايات أعمال الحفر على الوجه الأكمل لمنع سقوط أي جزء من التربة من خارج الحفر ولتفادي حدوث هبوط للمنشآت الجاورة للحفر 00

2- تقاس كميات الحفر هندسياً بالمتر المكعب طبقاً للرسومات التنفيذية و لا تحسب أي كميات حفر بالزيادة عن الأبعاد الموضحة بالرسومات 0

3- تشمل فئات أعمال الحفر ( الأسعار ) للمتر المكعب تكلفة الحفر والنقل والعمالة والمصنعية 0

بالنسبة للخرسانات :-

1- الخرسانة هي خليط من الرمل والزلط ( أو السن ) و الأسمنت مضاف إليهم الماء وعند خلطهم مع بعض تتم بينهم عملية تماسك تسمى زمن الشك 0

أنواع الخرسانة :-

1- الخرسانة العادية :تتكون من ( رمل + أسمنت + زلط + ماء )

2- الخرسانة المسلحة : وتسمى مسلحة لأنها تصب بين قضبان حديدية وتكون قادرة على تحمل أوزان ثقيلة كالأعمدة والأسقف 0

خلط الخرسانة :

قبل خلط الخرسانة يجب التأكد من نظافة الرمل والزلط و تنظيفهم من أي مواد عالقة برشهم بالماء لأن هذه المواد قد تتسب في صدأ الحديد ويضعف من قوة الخرسانة 0

ويكون الخلط بثلاث طرق :-

الطريقة الأولى : الطريقة الميكانيكية وهي التي تهمنا لأنها أكثر الطرق شيوعاً حيث تخلط مكونات الخرسانة مع بعضها في خلاطات ذات سعة مناسبة في موقع العمل 0

الطريقة الثانية : طريقة الخلط المركزي حيث تخلط الخرسانة وتجهز في محطات خلط قريبة من موقع المشروع وتنقل في عربات مجهزة لذلك ويجب الآ تزيد مسافة سير السيارة من موقع المحطة إلى الموقع عن 45 دقيقة 0

الطريقة الثالثة : وهي مكلفة جداً ( الخرسانة الجاهزة ) حيث تخلط مكونات الخرسانة على الناشف في محطة الخلط ثم تخلط بالماء في سيارات مخصصة لذلك ( خلاطات ) ويجب أن يتم تقليب الخرسانة في الخلاطة بطريقة دقيقة حتى تتم المحافظة على قوام الخرسانة 0


مرحلة العزل علماً بأن ما سأورده في هذا الموضوع هو فكرة عامة للإسترشاد فقط


أولاً الهدف من العزل :-

أن الهدف من عزل العناصر الخرسانية تحت مستوى سطح الأرض هو حماية هذه العناصر من وصول الرطوبة إلى داخلها ولا يحقق العزل الفائدة المرجوة منه ما لم تكن الأسطح التي تركب عليها طبقات المادة العازلة منفذة ومعدة بطريقة صحيحة فعند تنفيذ عملية العزل بصفة عامة يجب ملاحظة الآتي :-

1- التأكد من جفاف الخرسانة جفافاً تاماً قبل العزل وذلك بالإنتظار مدة كافية بعد الصب لا تقل عن 28 يوم حتى تكتسب الخرسانة كامل صلابتها 0

2- التأكد من نظافة سطح الخرسانة المراد عزلها وذلك بإزالة الأتربة والشوائب وساقط المونة لضمان إلتصاق طبقات العزل بالأسطح المراد عزلها 0

3- التأكد من أن سطح الخرسانة ناعم وليس به أي تعشيش أو فتحات تؤثر عل العزل 0
ثانياً الأنواع المختلفة للمواد العازلة :-

1- مواد عازلة على أساس الشرائح البيتومينية :-
وهي شرائح أو أغشية بيتومينية يتم تصنيعها آلياً لتعطي شرائح ذات أسماك مختلفة مقواه برقائق من مواد مختلفة 0وتتكون من قماش الجوت أو القطن أو الكتان وتكون مشبعة بالبيتومين من كلا الوجهين 0

2- المواد العازلة على أساس بيتوميني بارد :
1- البرايمر ( هو محلول بيتوميني يستخدم على البارد ولا يخفف ويجب أن يكون متجانس القوام على الخرسانة كدهان تحضيري قبل أعمال العزل بالطلاء البيتوميني البارد 0

2- الطلاء البتوميني البارد : وهو محلول بيتوميني ذو لزوجة مرتفعة أساسةالبيتومين 0

رابعاً : عزل الأسطح الخرسانية :-

يتم إستعمال طبقتين من الشرائح البيتومينية مع ثلاثة أوجه من البيتومين الساخن و يجب مراعاة عمل زاوية ركن عند التقابلات ثم تركيب شريط إضافي من الشرائح عرض 30 سم عند الزوايا 0

خامساً : بالنسبة لعزل الحمامات :-


يتم إستعمال طبقتين من الشرائح البيتومينية مع ثلاثة أوجه من البيتومين الساخن ويجب أن يتم عمل الطبقة العازلة تحت جميع مواسير الصرف مع عمل شريط عرض 30 سم كطبقة تقوية عند الأركان وعمل وزرة ترتفع 10 سم فوق منسوب الأرضية النهائي و لا يسمح بعمل قطع بالطبقات العازلة أثناء تركيب الأدوات الصحية لأي سبب 0

سادساً : إختبار عزل الحمامات والمطابخ :-

بعد إتمام العزل يغطى بلياسة أسمنتية سمك 1 سم ثم يملأ المكان المراد إختباره بالمياه النظيفة لإرتفاع من 10 : 15 سم وتترك لمدة 48 ساعة ويعتبر العزل جيد عن عدم ظهور أي رشح أورطوبة من أسفل المسطحات التي تم إختبارها خلال 48 ساعة أخرى من إزالة مياه الإختبار 0

سابعاً الأدوات المستعملة :-

1- إسطوانات البوتاجاز 0
2- الباشبورى 0
3- سكينة معجون فرش للنظافة 0

مراحل التشطيب والتي سأبدأها بأعمال البياض والتي تعتبر أولى مراحل العمل سواء الداخلي أو الخارجي و أعمال البياض تعد من أهم أعمال التشطيبات داخل المبنى لأن البياض ( المحارة ) يعطي السطح النهائي المستوي للحوائط والأسقف ويمكن بعد ذلك دهانها بأنواع الدهانات المختلفة 0

وكذلك تضبط بروز حلوق الأبواب والشبابيك على مستوى سطح البياض 0

وكلما كان سطح البياض قوى ومتماسك كلما زادت قوة وتماسك الطبقات التي تليه من الدهانات المختلفة 0

وهناك العديد من الأسباب الأخرى التي تؤدي بنا أيضاً إلى ضرورة الإهتمام بتنفيذ هذا النوع من الأعمال و أن نوفر له العمالة الماهرة اللازمة والمواد المستخدمة في أحسن صورة 0

كما يجب مراعاة الدقة المتناهية في الأعمال المبدأية للبياض ( تنظيف سطح الحوائط - إزالة الأتربة ) أو أعمال تنفيذ البياض ( طرطشة - بطانة - ضهارة ) ، كما يجب مراعاة الدقة التامة عند إستلام الأعمال 0

الأعمال التمهيدية للبياض :-

1- إزالة ما قد يكون عالقاً بالأسطح المطلوب بياضها من أتربة وذلك بتنظيفها جيداً وغسل ما قد يكون عالق على سطحها من شوائب ناتجة عن ذوبان أملاح مواد البناء سواء من الطوب أو الخرسانة وكذلك يجب رش مسطحات الحوائط والأسقف رشاً غزيراً بالماء لضمان جودة النظافة وحتى لا تمتص هذه المسطحات مياه الطرطشة 0

2- يتم إستخدام شرائح السلك الشبك بعرض 15 سم بين إلتقاء الخرسانة والمباني بحيث يكون نصف السلك على الخرسانة والباقي على المباني مع وجوب التثبيت الجيد قبل عمليات البياض 0

3- في جميع أعمال البياض عموماً يجب إستخدام المون النقية النظيفة الخالية من الأملاح والشوائب وبالنسبة للجير يجب أن يكون جيد الإطفاء ونقي 0

بالنسبة لمعالجة الشنايش :-

يمنع عمل شنايش السقايل أو غيرها في الحوائط الخارجية أو الداخلية وإن وجدت لأي أسباب خارجة عن الإرادة تملأ بعد حشوها بكسر الطوب وبنفس مونة المباني وبمستوى سطحها ويستكمل بياضها مع بياض الحائط من الداخل والخارج وبنفس نسب خلطاته لمنع التنميلات في البياض حول أماكن الشنايش وتجنب حدوث فصل في الألوان أو ظهور بقع في درجات البياض 0

الطرطشة العمومية :-

في جميع أعمال البياض تعمل طرطشة عمومية تحضيرية من مونة الأسمنت على كامل المسطح المراد بياضه للحصول على طبقة قوية بين السطح المراد بياضه وبين طبقة البياض التالية من بطانة وضهارة 0

يجب العناية بعمل الطرطشة العمومية لكامل الأسطح المراد بياضها لإرتباط جودة عمل البياض وتماسكه ومتانته على جودة أعمال الطرطشة 0

ويراعى عند عمل الطرطشة ما يلي :-

1- أن يتم عمل الطرطشة قبل تركيب حلوق النجارة وحلوق الأعمال المعدنية وكل التوصيلات التي قد تتسبب الطرطشة قي إتلافها أو إصابتها بعيوب تظهر في المراحل اللاحقة 0

2- سد فتحات مواسير الكهرباء بورق الشكاير والتغطية لكل التجهيزات وما يتعرض للتلف أو يمكن إنسداده نتيجة تصلب مونة الطرطشة العمومية 0

3- يلاحظ قذف الطرطشة بالمسطرين بشدة مع حظر إستخدام القروان للإحتفاظ بدسامة المونة ولتجنب ترسيب الأسمنت في قاع القروان مما يسبب إختلاف درجات طبقات الطرطشة ولونها وسمكها وتجانسها 0

4- يراعى ضبط نسب الماء المضاف إلى مونة الطرطشة بالقدر الذي يساعد على قذف المونة بشدة على الأسطح المراد طرطشتها بدون حدوث تسييل 0

5 - تطرطش الحوائط بواسطة مسطرين بسمك لا يقل عن 5 مم وتظل أسطح الحوائط والأسقف منداة بالماء لمدة لا تقل عن 3 أيام متواصلة دون جفاف قبل عمل البؤج والأوتار اللازمة لضمان إستواء سطح البياض


انتظروا المزيد باذن الله

الموضوع الأصلي: كل ما يتعلق بامور البناء في الحياه العمليه || الكاتب: سيد ابوليلة || المصدر: منتدى المهندس

www.oggosoft.com

كلمات البحث

هندسة,مهندس ,منتدى ,المهندس , الهندسة, أقسام ,هندسية, المهندسين,المهندسون العرب, برامج ,برنامج,برمجه,المبرومجون العرب, , معماري , مدني, كهربي, ميكانيكي, ميكاترونكس , ميكانيكا,السيارات,سيارات, طبية , كيمياء , طيران, بترول ,تعدين, اتصالات ,الكترونيات, ديكور ,برامج هندسية ,اعدادي , ملتقى ,الجامعات ,المعاهد ,العربية,التعليمي ,التكنولوجي, المعهد التكنولوجي العالي ,المعهد العالي للهندسة بالمنيا ,المعهد التكنولوجي العالي بالعاشر من رمضان, معهد العاشر,Scattered thoughts, magazine,Car,car 2010,استراحه,ترفيه , منتدى المهندس منتدى هندسى شامل يجمع الهندسة الميكانيكية والميكاترونكس والكهربائية والمدنى والعمارة وهندسة البترول والمعادن والاتصالات وتكنولوجيا المعلومات المهندس العربى الهندسة المهندسون المهندسين الميكانيكية والميكاترونكس المعمارية المعمارى الميكانيكى القوى المدنى مدنى ميكانيكا عمارة ميكاترونكس كهرباء الكهربية الكهربائية منتديات الكهرباء كيمياء فيزياء بترول المهندسين العرب لتبادل المعرفة والخبرة لغات البرمجة السى الفيجوال بيسك والماتلاب SIMULINK التبريد والتكييف MATLAB ,

المصدر: منتدى المهندس - من قسم: الهندسة المدنية

---

;g lh djugr fhl,v hgfkhx td hgpdhi hgulgdi ;g lh djugr fhl,v hgfkhx td hgpdhi hgulgdi

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

جزاك الله خيرا بجد معلومات رائعه لواحد لسه فى سنه اولى تخصص .. اتمنى ان تكثر من مثل هذة المواضيع البدأيه فى ذلك القسم الممتع .. والاسلوب اكثر من رائع وياريت لو فى كتب معينه ممكن ترشدنا اليها